🔑#5แนวคิดอสังหาฯ ที่ตีความจากมุมมองของ Elon Musk

1. “Don't own unnecessary assets” — ไม่เป็นทาสของทรัพย์สินที่ไม่จำเป็น

> Elon Musk ขายบ้านทุกหลังของตัวเอง และบอกว่าไม่ต้องการมีบ้านหลังใหญ่เพียงเพื่อเป็นภาพลักษณ์

🧠 บทเรียน:

อสังหาไม่ใช่เป้าหมาย แต่คือเครื่องมือ

→ ถือครองเฉพาะที่สร้างมูลค่าหรือรายได้เท่านั้น

→ อย่ายึดติดกับการเป็น “เจ้าของ” มากกว่าการ “สร้างคุณค่า”

---

2. “First principles thinking” — คิดแบบรากฐาน

> เขาไม่ยึดติดกับ “วิธีทำแบบเดิม” แต่จะถามว่า “สิ่งนี้คืออะไรจริง ๆ” แล้วเริ่มใหม่จากศูนย์

🧠 บทเรียน:

แทนที่จะถามว่า “ซื้อบ้านปล่อยเช่าดีไหม?”

→ ลองถามว่า “อะไรคือปัจจัยที่ทำให้อสังหาเติบโตระยะยาว?”

→ สร้างโมเดลธุรกิจจากรากฐาน เช่น ทำเล + demand + solution = cashflow

---

3. “Build for the future, not the trend” — สร้างเพื่ออนาคต ไม่ใช่ตามแฟชั่น

> Elon ลงทุนในสิ่งที่เปลี่ยนโลก เช่น EV, AI, และการเดินทางไปดาวอังคาร

🧠 บทเรียน:

ลงทุนในอสังหาที่ตอบโจทย์โลกอนาคต เช่น

→ บ้านประหยัดพลังงาน (Net-zero house)

→ Co-living + Smart living

→ เมืองเล็กที่เติบโตจากเมกะโปรเจกต์

---

4. “You can build a house on Mars” — ความคิดที่ไม่มีขีดจำกัด

> Elon ไม่เคยคิดว่าการตั้งรกรากนอกโลกเป็นไปไม่ได้ เขาแค่หาวิธีให้มันเป็นไปได้

🧠 บทเรียน:

อย่าติดกับดักข้อจำกัด เช่น “ไม่มีเงินซื้อบ้าน”

→ เริ่มจากการควบคุมดีล หรือจับคู่ผู้ซื้อกับเจ้าของ

→ โลกอสังหา = โลกของโอกาส ไม่ใช่ของคนมีทุนเท่านั้น

---

5. “Simplicity is powerful” — ความเรียบง่ายคือพลัง

> บ้านที่ Elon อยู่ตอนนี้คือ “บ้านกล่องพับได้” ราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท จากบริษัท Boxabl

🧠 บทเรียน:

อสังหาที่ดีไม่จำเป็นต้องหรู แต่ต้อง “ใช้งานได้จริง”

→ เน้นฟังก์ชัน ต้นทุนต่ำ และเหมาะกับวิถีชีวิตยุคใหม่

→ แนวคิดนี้ใช้ต่อยอดกับธุรกิจบ้านเช่า บ้านโมดูลาร์ ฯลฯ ได้

✨ สรุปมุมมองของ Elon Musk ที่ใช้ได้กับอสังหาฯ

คิดแบบนักประดิษฐ์ ไม่ใช่แค่นักลงทุน

อย่ายึดติดกับสิ่งที่ “เคยเวิร์ก”

กล้าท้าทายระบบเดิม แล้วสร้างระบบใหม่ของตัวเอง

อย่าลงทุนเพียงเพื่อภาพลักษณ์ แต่ต้องสร้าง “Impact”

สอนลงทุนและทำเงินจากบ้านหรู by โค้ชโปเต้

#flipping

#Luxuryfliping